Самое новое..

Дом Вашей мечты в Испании!

Дом Вашей мечты – в Испании! 15 августа 2008 Испания Покупка недвижимости в Испании - это серьезный и дальновидный шаг делового человека. По оценкам аналитиков в течение последних нескольких лет цены на недвижимость в Испании выросли на 10-20 % в год в зависимости от региона. Специалисты утверждают, что в ближайшее время (7-10 лет) можно ожидать сохранения подобных темпов роста цен на испанском рынке недвижимости. В Испании вкладчиков привлекает, конечно, не только климат и богатейшие культура и история, но также и принадлежность Испании к европейскому сообществу и сравнительная мягкость законодательства по отношению к нерезидентам. Приобретая недвижимость в Испании, можно рассчитывать на многократную шенгенскую визу, а также вид на жительство, что открывает множество границ. Расположенная на границе между Испанией и Францией  - Андорра, а также Гибралтар – привлекательные оффшорные зоны. Кроме того, испанская банковская система сейчас способствует "строительному буму" при помощи системы ипотечного кредитования. Взять кредит в испанском банке под покупку недвижимости или на строительство не составляет большого труда. Таким образом, требуется реальная оплата 20-30% собственности, а 70-80% можно оформить в кредит на 10-25 лет под 3-4% годовых. Один из самых важных параметров, на который Вам стоит обратить внимание - это ЛИКВИДНОСТЬ объекта, который Вы предполагаете приобрести. Ведь по прошествии лет Вы, возможно, захотите продать ваши апартаменты/виллу/замок/ресторан/отель - и с прибылью вернуть вложенные деньги. Может быть, Вы, освоившись на местности, захотите переехать в дом, более соответствующий Вашим стремлениям (так, кстати, многие делают). Так вот: очень важно, чтобы дом Ваш можно было легко продать - и продать европейцу - англичанину, например, а не пытаться "всучить" неопытному соотечественнику. Вот почему мы предлагаем Вам недвижимость только в самых лучших районах - где инфраструктура давно сложилась, где все утопает в зелени, где точно известно, что вокруг находится и КТО ВОКРУГ ЖИВЕТ. Все эти параметры в случае новостройки являются неизвестными. А именно от них-то и зависит ликвидность. Кстати, о новостройках. По нашему скромному разумению, в Испании, колыбели европейской цивилизации, на ее средиземноморском побережье в особенности - незастроенными и неосвоенными остались только земли, которые ранее по каким-то (возможно, весьма серьезным) причинам - считались непривлекательными и для жизни непригодными. Имейте это в виду и с осторожностью участвуйте в подобных инвестиционных проектах, если для Вас это не просто коммерция.  Ведь вполне может так сложиться, что"дом Вашей мечты" придется ждать очень долго, потом еще несколько лет на ближних и дальних подступах к Вашему жилью будет кипеть строительство, еще лет 10 пройдет, пока вырастут деревья и кустарники, а в итоге может так получиться, что Вы поселились в центре "русской" колонии. Не стоит также забывать, что риск того, что строительство "затянется" или вообще "замерзнет", - не нулевой, даже в Испании!  Вот это, пожалуй, главное, если не единственное, чего стоит опасаться, приобретая Испанскую недвижимость. Вообще же все процессы прозрачные и понятные: государственный нотариус, государственный оценщик, банк. И помните, это Европа - там никто ради сиюминутной выгоды не станет рисковать деловой репутацией. Приобретение недвижимости в Испании даёт Вам возможность: жить и работать в стабильной и безопасной европейской стране; отдыхать с семьей и друзьями в благоприятной климатической зоне; сменить климат - если этого требует здоровье; выгодно инвестировать капитал; организовать и вести собственный бизнес в Европе. Так что Ваша главная задача  -  найти дом своей мечты, объект недвижимости соответствующий Вашим чаяниям,  а наша цель – Вам в этом помочь. Мы также поспособствуем Вам в прохождении процедуры оформления Вашей собственности и окажем содействие во всех вопросах связанных с последующей эксплуатацией. Наши услуги: 1. Исчерпывающие консультации по вопросам приобретения жилой и коммерческой недвижимости в Испании и владения этой недвижимостью. 2. Подбор объектов в соответствии с Вашими пожеланиями. 3. Организация БЕСПЛАТНОЙ поездки для просмотра подобранных вариантов. 4. Полное сопровождение сделки на всех ее этапах (общение с государственными инстанциями, банком, нотариусом, оценщиком и т.п.). 5. Обслуживание и администрирование Вашей недвижимости (уплата налогов, сдача в аренду, техническое обслуживание и т.п.) 6. Правовая поддержка и помощь в вопросах получения вида на жительство. 7. Помощь в организации Вашего бизнеса в Испании (регистрация фирм, разработка и продвижение бизнес-проектов, юридическое и бухгалтерское сопровождение).   Just Real Consult GmbH Just Real Consult GmbH Just Real Consult GmbH Читать далее...

Горячее Карибское море

Горячее Карибское море 13 августа 2008 Невозможно не согласится, что с каждым днём Карибское побережье Коста-Рики привлекает всё больше гостей, причём, не только иностранных туристов, но и непосредственно коренных жителей. На пляже, в ресторанах, отелях и ночных клубах яблоку негде упасть в то время, когда в остальных местах всё замирает. Нет, конечно, другие части Коста-Рики тоже получают свою долю посетителей, но ажиотаж вокруг Карибского побережья (особенно, на юге) не сравнится ни с чем. Всё это сиюминутно находит отражение в ценах на недвижимое имущество. Рынок недвижимости на Тихом океане пережил лёгкое падение  из-за экономического спада в США.  Тем не менее, цены на Карибском побережье ежегодно повышаются в среднем на 5%. На сегодняшний день оформить сделку на побережье довольно просто.  Севернее Puerto Viejo коттедж с двумя спальнями и в пяти минутах ходьбы от моря стоит около $125 000, собственная вилла с тропическим садом – порядка $168 000. А если Вас заинтересует дом в городе (10 минут пешком до береговой линии, близко к ресторанам и супермаркетам), то по прейскуранту это обойдётся Вам приблизительно в $142 000. Деревушка Puerto Viejo на побережье известна своими великолепными пляжами, превосходным сёрфингом и неповторимой карибской музыкой. Так же интересом туристов пользуется провинциальная столица  Puerto Limón, что 35 милями выше по побережью. Ни днём, ни ночью на улицах этого городка не затихает музыка, а отели приносят значительную прибыль своим владельцам. Так чем же так привлекает людей побережье Карибского моря? Десятилетиями гости стекались на центральный тихоокеанский берег Коста-Рики, из-за чего уикенды там напоминают отдых в Форт-Лодердейле. Но так как туристов там не так много, побережье заслужило репутацию «игровой площадки для миллионеров». Оправдано или нет, но эта территория дорожает на глазах. Недвижимость на Карибских островах, напротив,  выгодная покупка. Обед на двоих в хорошем ресторане обычно стоит менее $30, а ночь в отеле – не больше $50. Летом ночь в коттедже на берегу обойдётся приблизительно в $80, а зимой, когда температура немного понижается, даже дешевле. Добраться до Карибского побережья несложно: около двух с половиной часов на машине от Сан-Хосе и приблизительно 20 минут на амолёте. Там Вы, скорее всего, столкнётесь с ещё не известной Вам стороной Коста-Рики. Это родина многих коренных американцев, в том числе жителей Ямайки. Результатом ямайского наследия стали кухня, архитектура и музыка этой области, которые сильно отличаются от того, что Вам встретится в других частях страны. Кроме того, подавляющее большинство жителей владеют английским языком. Но помимо всего этого есть ещё одна причина, которая притягивает туристов на Карибское побережье: любопытство. И коренные жители Коста-Рики, и иностранцы своими глазами хотят увидеть первый этап работы над многомиллионным проектом: увеличение порта рядом с Puerto Limón и расширение, таким образом, инфраструктуры города. Проект, частично финансируемый Международным банком, нацелен на то, чтобы сделать Карибское побережье конкурентоспособным противником Тихому океану. И если текущая волна посетителей хоть о чём-то говорит, то Карибское море, судя по всему, преуспеет в этом.  Как сказал владелец одного отеля, «Карибы горячи» - и он не имел в виду климат.      Just Real Consult GmbH Just Real Consult GmbH Just Real Consult GmbH Читать далее...

Цены на болгарском рынке недвижимости продолжают расти

Цены на болгарском рынке недвижимости продолжают расти 11 августа 2008 Болгария По последним аналитическим данным, иностранные инвесторы могут быть уверены, что вложение в болгарскую недвижимость по-прежнему остается выгодным и безопасным сохранением и приумножением капитала. Согласно официальной статистике, цены на недвижимость в Болгарии в этом году продолжают расти. Только за период с апреля по июнь 2008 года рост цен составил более чем 6%, это означает, что недвижимость, которая была приобретена несколько месяцев или лет назад, уже значительно выросла в цене.  В случае, если недвижимость приобретается на этапе строительства, после завершения работ удорожание может составить до 20% от стоимости. В 2007 году в Болгарии вступил в силу закон о том, что нельзя возводить сооружения ближе, чем в 200 метрах от моря. Спрос на немногочисленные объекты на первой линии возрос, за спросом увеличились и цены. Такой вид недвижимости наиболее инвестиционно привлекательный, в дальнейшем продажа квартиры в комплексе, расположенном на первой линии, не только принесет значительную прибыль ее владельцу, но и не доставит особых хлопот в поиске покупателя. По данным Global Property Guide, в 2007 году в Болгарии наблюдался самый значительный скачек цен в мире, и замедление цен не ожидается. Рынок не достиг среднего европейского уровня цен. Just Real Consult GmbH Just Real Consult GmbH Just Real Consult GmbH Читать далее...

Объёмы продаж сократились в 2 раза

Объёмы продаж сократились в 2 раза 11 августа 2008 Мировые объёмы продаж крупной коммерческой недвижимости только за первое полугодие 2008 года сократились на 49% по сравнению с первыми шестью месяцами 2007 года, как сообщает Real Capital Analytics. По наблюдениям специалистов, движение капитала в секторе коммерческой недвижимости можно было предсказать ещё в начале года, когда Токио, опередив Нью-Йорк и Лондон, стал активно завоёвывать внимание инвесторов. Только за первое полугодие 2008 года 25% сделок было заключено в развивающихся странах Азии, что на 15% больше, чем результаты за аналогичный период предыдущего года. Некоторое увеличение продаж (11%) наблюдалось в сфере девелоперских объектов, но в основном объёмы продаж сильно упали: на 60% в секторе офисной и на 68% в секторе гостиничной недвижимости. Продажи торговых центров сократились на 54%, промышленной недвижимости – на 38%, многоквартирных домов – на 34%. Зато в странах с развивающейся экономикой, как показал доклад Real Capital Analytics, объём продаж, напротив, увеличивается. В Индии за первую половину 2008 года эта цифра удвоилась, в Бразилии повысилась на 40%, в России – на 19%. Причиной понижения продаж в развитых странах аналитики считают замедление темпов роста мировой экономики и последствия кредитного кризиса. Just Real Consult GmbH Just Real Consult GmbH Just Real Consult GmbH Читать далее...

Переезжай в Италию и наслаждайся Дольче Витой

Переезжай в Италию и наслаждайся Дольче Витой 07 августа 2008 Италия Существует немало заманчивых факторов, которые вдохновляют эмигрантов переезжать в Италию. Эта страна подарила нам Микеланджело, Рафаэля и Боттичелли. Пиццу, гондолы и алый Феррари. Оперу, мороженое и сумочки Prada. Да, мафию нам тоже «подарила» она, однако кто бы отказался переехать в Италию, самую загадочную и привлекательную страну Европы? Только подумайте о её климате, стиле, вкуснейшей еде… о её эмоциональных жителях… о художественных сокровищах и архитектурной красоте её волшебного прошлого… Даже еcли вы никогда не были там, Италия – одно из тех мест, которое никого не оставляет равнодушным. И с того дня, как Вы впервые окажитесь в этой стране, Вы всеми возможными способами начнёте искать себе оправдание, чтобы остаться там навсегда. Переезд в Италию из-за климата Если говорить о погоде, Италия действительно земля контрастов. Вообще, считается, что климат Италии – один из лучших в Европе, однако условия могут быть весьма различны. Зимой в итальянских Альпах снега достаточно много, воздух достаточно свеж, а небо достаточно сине, чтобы удовлетворить даже самых прихотливых гостей. С другой стороны Милан частенько тонет в тумане, а в Долине По может быть влажно и прохладно. Если хотите с комфортом провести зиму, обратитесь к Итальянской Ривьере, побережью Амалфи и островам Сицилии и Сардинии. Там можно в полной мере насладиться мягким зимним климатом. Очевидно, что чем дальше на юг Вы переместитесь за лето, тем Вам будет теплее зимой… а глубоко на юге, поверьте, совсем жарко. Пребывание в Италии Если Вы планируете поездку в Италию, есть несколько бюрократических тонкостей, о которых Вам следует позаботиться в первую очередь. Для граждан США и Канады разрешён безвизовый въезд в страну на срок до 90 дней, если цель их поездки – туризм или бизнес. А вообще в Италии множество различных виз: для независимой работы, семейного воссоединения, бизнеса, исследований, туризма, транзита, по религиозным причинам и т.д.   Если в ваши планы входит пробыть в Италии более 90 дней, но вы ещё не до конца уверены в месте пребывания, вам нужен Шенген. Если же Вы направляетесь в Италию и можете себе позволить провести там это время не работая, то Вам стоит настаивать на избирательной визе резиденции. Вообще этим типом визы зачастую пользуются вышедшие на пенсию иностранцы, которые получают доход от пенсионной программы.  Семейная виза применима в том случае, если целая семья остаётся в Италии дольше, чем на 3 месяца, но помимо обычного пакета документов, Вам придётся предоставить доказательства семейных отношений. Таможенные пошлины Итальянская таможня предоставит Вам беспошлинный ввоз Вашего имущества, если оно импортированы в течение 6 месяцев после Вас. Людям, удерживающим статус проживающих в стране постоянно, через год разрешается даже беспошлинно ввезти машину.  Переезд в Италию с домашними животными То, что Вы переезжаете, ещё не значит, что Вам следует готовиться к слёзному прощанию с вашим любимцем. Чтобы перевозить домашнее животное, ему нужно сделать прививку от бешенства и «certificato di importazione/esportazione/transito di cani e gatti al seguito di viaggiatori» (свидетельство для импорта/экспорта/транспортировки собак и кошек). Его можно получить в консульстве Италии в Вашей стране. Just Real Consult GmbH Just Real Consult GmbH Just Real Consult GmbH Читать далее...

Письмо эмигранта

Письмо эмигранта 07 августа 2008 Болгария Расположенная между Европой и Азией, Болгария впитала в себя колоритные культуры совершенно разных государств: России, Греции, Армении, Румынии и даже Турции. На основе этого и формировалась её собственная, не похожая ни на кого система человеческой деятельности. На первый взгляд многое здесь может показаться вам обманчиво знакомым, как случилось и со мной, когда я без проблем заказал себе ланч в ресторане, но столкнулся с твёрдым «нет» официантки впоследствии, когда хотел уйти. В первый раз моей реакцией было повторить всё, что я сказал, на английском: "Please, can I have the check…please?" Мне даже удалось взломать свои устаревшие знания русского языка, но всё безрезультатно: официантка только покачала головой. Во время моего первого посещения Болгарии я не знал ещё, что покачивание головой с лева на право означает «да», в то время как кивание, напротив - «нет». Помимо этого, я умудрился допустить ещё несколько небольших оплошностей. Однажды мои гостеприимные болгарские друзья напоили меня ракией, их традиционным напитком. До этого я некоторое время жил в Украине и думал, что знаю, что нужно делать, поэтому после тоста "na zdravy" («Ваше здоровье!»), я выпил напиток залпом. Это была культурная ошибка №2! Ракия – тип бренди, который должен потягиваться медленно и с удовольствием.  И он действительно ужасно жжёт, когда проходит у вас по горлу. Это было наказанием за моё культурное невежество, которое, ко всему прочему, сопровождалось ошеломленными взглядами моих друзей. В первую очередь Болгария привлекла меня низкими ценами на недвижимость – вы можете купить виллу на берегу моря приблизительно за те же самые деньги, что и квартиру в предместьях Лондона, но остаться здесь я решил из-за необыкновенного дружелюбия и гостеприимства людей. Незначительное недопонимание – лишь часть стабилизации вашей жизни здесь… и знаете, я наслаждаюсь этим! С наилучшими пожеланиями, Кевин Спенс.   Just Real Consult GmbH Just Real Consult GmbH Just Real Consult GmbH Читать далее...

Марина Альта - европейский рай

Марина Альта - европейский рай 06 августа 2008 Испания Береговая зона Коста Бланка - Коста де Валенсия расположена на востоке Испании и омывается Средиземным морем. Климат в этом регионе оптимален для европейцев: средняя температура в январе 14-1б градусов, в июле 28-32 градуса. Сразу отметим, что речь пойдет о районе, где сложились уникальные климатические, социальные и культурные условия для отдыха и проживания европейцев. Район этот находится на стыке побережья Коста Бланка с Коста де Веленсия и называется МАРИНА АЛЬТА. Здесь расположены такие города, как Дения, Хавия, Кальпе, Морайра, Олива, Бенисса, Теулада, Бенитачелль и другие. Неповторимая природа этого края удивит Вас своей красотой и разнообразием. Леса, горные озера, цепи снежных хребтов, пещеры и водопады, реки и виноградные долины, лимонные, апельсиновые и оливковые плантации, - далеко не все прелести этой солнечной страны. Мягкий климат, хвойные леса, чистый горный воздух, прекрасная экология благоприятно влияют на показатель средней продолжительности жизни в этом регионе, который составляет 82 года (самый высокий показатель в Европе). Особые климатические условия позволяют даже в ноябре нежиться на морском берегу, всего через два часа езды Вы уже сможете ощутить прелесть скоростного спуска на горнолыжном курорте. Ближайший горнолыжный курорт расположен близ г. Теруэль (который, кроме того, известен палеонтологическим парком динозавров, неповторимым архитектурным ансамблем в мудехарском стиле, а также - производством хамона - знаменитого вяленого окорока). Несколько дальше (примерно в 350 км .) расположены более известные (и более загруженные) горнолыжные курорты Сьерра Невада. Испанцы говорят: «Чтобы узнать Испанию, надо прожить здесь 300 лет». И действительно, трудно найти где-либо еще такое изобилие достопримечательностей. Это памятники культуры, истории и архитектуры (ведь Испания - колыбель европейской цивилизации), уникальные природные парки и заповедники, музеи и культурно-развлекательные комплексы. Например, расположенный по соседству Бенидорм называют «испанским Лас-Вегасом», а расположенный в его окрестностях парк развлечений Тера Митика (Terra Mitica) даст фору любому Диснейленду. В живописных курортных городах Коста Бланки бок о бок с Испанцами живут представители разных европейских народов (Англичане, Немцы, Швейцарцы, Голландцы, Французы). На этом побережье произошло смешение разных культур, органично дополняющих друг друга. Развитая инфраструктура прибрежной зоны позволяют в полном объеме ощутить качество отдыха и проживания. Великолепные песчаные и галечные пляжи, рестораны с разнообразной кухней, по-домашнему уютные бары, парки, средневековые замки, магазины, винные погреба и офисы банков, отменные дороги и концертные залы - все это составляющие современной Испании. Именно здесь поправляют свое здоровье жители Мадрида и Барселоны (и имеют тут вторые дома). Именно сюда приезжают отдыхать и жить иностранцы из Западной Европы. Здесь можно с комфортом жить круглый год, и продать свою недвижимость тоже всегда можно, быстро и достойным людям. При желании Вы способны сдавать свое жилье в аренду (как минимум, в течение 8 месяцев курортного сезона). Just Real Consult GmbH Just Real Consult GmbH Just Real Consult GmbH Читать далее...

Чехия становится гостиничным раем

Чехия становится гостиничным раем 05 августа 2008 Чехия Результаты июльских исследований показали, что в течение ближайших 18 – 24 месяцев в Праге значительно увеличится процент продаж гостиничной недвижимости. Толчком к этому процессу послужило начало строительства новых комплексов. Похожее положение на рынке ожидается и в Румынии с Польшей, особенно в сегменте среднего класса. Но на этом рекорды не заканчиваются: крона продается теперь за 22,93 Kč/EUR и по 14,46 Kč /USD по отношению к доллару. Таким образом, с начала года стоимость чешской кроны увеличилась больше, чем на 11% (21.07.2008). Жилой проект  Citadela почти распродан. Основная часть квартир, расположенных  недалеко от Кунратицкого леса и Дольномлинского пруда, разошлась вскоре после открытия продаж, за год до сдачи. В настоящее время цена в среднем составляет 2100 евро за квадратный метр. Окончание строительства запланировано на лето 2009 года. Подрядчик строительства - Prumstav a.s., финансовый партнер - Komerční banka a.s. На сегодняшний день запускается всё больше проектов за пределами Праги, в области. Каждый из них подкупает клиентов так называемым «единением с природой» и возможностью с лёгкостью добираться до столицы. Интерес к таким местам несомненно растёт. По заявлению представителя Strakonice (Страконице), места для застройки больше нет.  Интерес к району Страконице вынуждает власти готовить новые участки. За последние четыре года город выделил 41 строительный участок в районе Jezarky (Езерки) рядом с междугородней трассой на Klatovy (Клатовы). Все квартиры там уже проданы. Частный инвестор, который вкладывает деньги в это строительство, планирует около 300 квартир. Речь идет о самом большом частном строительстве в этом городе за последние 10 лет. Сейчас в Езерках, кроме дома и пансиона для престарелых, стоят два жилых дома страконицкой администрации. В 2008 году город сосредоточится на периферийной области (Na Muskach) На Мушках, а ещё через 2 года здесь должны появиться 30 участков под коттеджи. Расходы будут составлять около 29 млн., сюда входит и постройка необходимой инфраструктуры. Большую часть денег заплатит ЕС - город получит примерно 20 млн. крон по региональной программе. В 2007 году в области Vysocina (Высочина) было построено самое большое количество квартир с начала 90-х лет. Считается, что это происходит благодаря всё возрастающему количеству коттеджей. От 2004 до 2007 года было закончено 6 330 квартир, из них коттеджей было больше половины. Больший интерес связан и с многочисленными инвестициями администрации на земельные участки. «Люди уходят из городов только из-за земельных участков», - полагает Мартин Пертл из строительной организации «Высочина». Цена на жилье в больших городах росли, а периферийные районы предлагали дешевую землю. «На деньги, которые стоила в Jihlave (Иглавье) квартира, можно было купить дом в провинции», - объясняет Пертл. Также, по его мнению, большую роль сыграло высокое качество недвижимости. По сведениям фирмы уровень  чешского рынка недвижимости за 1 полугодие 2008 года снизился на 22%. Фирмы борются с этим, например, взиманием арендной платы в кронах вместо привычного евро. В розничном секторе насчитывается в кронах уже 20-30% аренд.      Just Real Consult GmbH Just Real Consult GmbH Just Real Consult GmbH Читать далее...

Алания город мечты!

Алания – город мечты! 05 августа 2008 Турция Алания – один из лучших и постоянно развивающихся курортных городков Турции. Спрос на недвижимость в Алании стабильно растёт. В первую очередь, это связанно с тем, что недавно был окончательно утверждён план на строительство в городе международного аэропорта в районе Алании-Газипаша. На текущий день расстояние до ближайшего интернационального аэропорта – в Анталии – 140 км . Раньше это казалось покупателям серьёзной помехой, но после утверждения плана на строительство интерес стал стремительно увеличиваться. По прогнозам специалистов, как только аэропорт начнёт функционировать, вклады в недвижимость удвоятся. Именно поэтому мы настоятельно рекомендуем свои клиентам Аланию как лучшее место для инвестирования. Сам центр Алании старый, и поэтому там практически нет объектов на продажу. А Махмутлар, где ведётся основной процент строительства, является одним из самых престижных районов Алании. Надо сказать, что качество строительства в Алании значительно отличается от других городов побережья. Алания отличается множеством хороших жилых комплексов с обширной инфраструктурой. Это своего рода небольшие «города», на территории которых можно найти бассейны и фитнес-клубы,  сауны и бани, кафе и магазины – другими словами, всё, что необходимо для полноценного отдыха. В таких комплексах приятно проводить время как летом, так и зимой. По площади они гораздо просторнее, чем квартиры в Кемере или Анталии. Такие объекты всегда проще продать или сдать в аренду. Стартовая цена за квартиру 2+1 (2 спальни, одна гостиная) – около 80 тыс. евро. В Алании квартиры 1+1 – большая редкость. Недорогая стоимость земли (в сравнении, например, с Анталией) позволяет строить квартиры с большей площадью и большим количеством комнат. Регионы Алании  хороши своей природой. В этом Алания опережает Анталию, но уступает Кемеру (исключительно из-за отсутствия гор). Песчаные пляжи и мягкий тёплый  климат, несомненно, обеспечат Вас хорошим настроением и зарядом положительных эмоций на весь отдых!  Just Real Consult GmbH Just Real Consult GmbH Just Real Consult GmbH Читать далее...

Жизнь на две страны миф или реальность?

Жизнь на две страны – миф или реальность? 04 августа 2008 Франция Его ищут здесь, его не могут найти там: французский образ жизни – так называемый la vie française – долгое время гипнотизировал Великобританию. А как насчёт работы? Вы счастливчик, если она есть у Вас! Однако теперь новая порода острожных и проницательных жителей совмещают жизнь на Континенте с работой в Англии.    По результатам исследований, в сладкой французской жизни есть всё-таки один недостаток, по которому истосковались англичане. Общий уровень жизни – хаотичные сельские дома, вина, сыр – всё в цене, а найти работу во Франции не так легко. А даже если и удаётся, то зарплаты всё равно достаточно низкие. В идеале жить нужно во Франции, а вот работать в Англии: французский образ жизни, финансируемый британским доходом. Жить в одной стране, а работать в другой – реальность или несбыточная мечта? Кит Кима, комендант Тауэра, который каждые выходные выезжает в свой дом  на севере Британии, наслаждается различием между столицей и «свежим воздухом чистых дорог» сельской Франции. «Это просто спасательный круг для рассудка, оборотная сторона стремительной, переполненной событиями жизни, - считает он, - если не брать в расчет уровень французских школ, медицины, пляжей и собственности». Он не одинок. Сейчас активно поддерживается идея улучшения транспортных связей между двумя странами. Издательница Эм Версо со своим мужем Адамом Прессманом переехала во Францию полтора года назад. Их годовалый сын Джек родился во французском городе Бейэксе . «Мы жили в доме с викторианской террасой в Экзетере, но мечтали, чтобы наш первенец родился в сельской местности, - объясняет издательница. - Если бы мы решили сделать это в Великобритании, то нам обоим пришлось бы работать круглые сутки, чтобы выплатить ипотеку. Поэтому мы просто продали свой дом и купили себе жильё во Франции без ипотеки, а оставшиеся деньги поместили в банк».  Теперь Эм и Адам проектируют дом с четырьмя спальнями, садом и лугом в очаровательной деревеньке. Эм, которая раньше работала редактором раздела художественной литературы David and Charles publishing group в Ньютонском аббатстве, теперь занимает должность внештатного редактора, в то время как Адам продолжает работу над домом и присматривает за Джеком. «Фургон с рукописями приходит раз в неделю. Все исправления я могу отправлять по Интернету. Мне всего лишь нужно каждые несколько месяцев возвращаться в Англию для встреч с авторами – и это очень приятная поездка с оплаченными расходами». Так как David and Charles – международная компания, Эм получает зарплату в евро, поэтому, в отличие от других британских работников, живущих в еврозоне, она не заметила, чтобы её доход сократился. И для того, чтобы обеспечивать семью во Франции, ей приходится работать в половину меньше того, что было, когда они жили в Британии. «Мы не ведём расточительного образа жизни, и у меня остаётся время, чтобы повозиться в саду или поухаживать за цыплятами. Гибкий график – это чудесно: если я занята – Адам присматривает за Джеком, если свободна – я провожу время с сыном, а муж продолжает работать над домом. Ещё один пример – Дэвид Гардинер. Он зарабатывает деньги в Сити, но живёт во имя музыки. Его переезд во Францию 10 лет назад позволил ему уделять искусству больше времени. В 15 лет он понял, что великого пианиста из него не выйдет, но решил, тем не менее, что заработает достаточно денег для покупки рояля Steinway. Много лет этот рояль и несколько других, не менее известных, искали себе дом, пока, наконец, Дэвид ни купил себе 50-акровый участок в Нормандии. Работает он в качестве консультанта Лондонской расчетной палаты и связывается с клиентами посредством телевизионных коммуникативных систем. Для личных встреч с клиентами он выбирается в Лондон пару раз в неделю, путешествуя либо на упрощённом шаттле от Dinard, к которому он питает искреннее отвращение («Но работа есть работа!»),  либо, что чаще, на машине до Кале и через тоннель. «Лучше, конечно, на машине, - объясняет Дэвид, - потому что обычно у меня с собой полно бутылок – французские вина везу в Англию и наоборот». Во Франции Дэвид преобразовал один из своих сараев «с удивительной акустикой» в концертный зал и вложил деньги в регистрацию оборудования для музыкантов-классиков. Когда великие артисты приезжают, чтобы записаться, всё сельское общество наслаждается неожиданным концертом в Нормандии. Другие фортепьяно он поместил в жилища музыкантов. «Нет другого такого места, где музыканты могут в отпуске заниматься любимым делом», - считает он. «Я стараюсь работать меньше, хотя текущая финансовая буря показывает, что я занят почти всегда. Я бреюсь каждый день, хоть и работаю на дому (в то время, как мои коллеги ходят на работу в лондонский офис с трёх дневной щетиной), и мысленно (не на самом деле) надеваю пиджак. Я работаю, а в это время играет Хайд».    Домашний офис в доме Дэвид и его жена Шанталь именуют не иначе как «замок Спящей красавицы», поскольку он был спрятан в подлеске, когда они купили его за £118,000 (€150,000). «В основном я работаю по телефону или Интернету. Телефонная конференц-связь – настоящее проклятье! Когда люди в зале заседания начинают перебирать бумаги, услышать что-то просто невозможно». «Есть ещё одно неудобство – работая на расстоянии, невозможно быть в курсе всех новостей. Действительные решения принимаются за чашечкой кофе, а не на встречах в зале заседаний, таким образом, я пропускаю внутренние новости. Но пока я зарабатываю достаточно, чтобы позволить себе всё, что хочу, этот образ жизни меня устраивает», - добавляет Дэвид. Конечно, постоянные путешествия из одной страны в другую – это очень тяжело, но все люди, которые ведут такой образ жизни, уверяют, что, живи они в Великобритании, им пришлось бы вдвойне тяжелее. Just Real Consult GmbH Just Real Consult GmbH Just Real Consult GmbH Читать далее...


Copyright © 2004–2009. All rights reserved.

RSS Feed.