Недвижимость во Франции

Компания «ArendaLazur TM (Cofrance SARL)» является специализированной компанией по торговле элитной и бюджетной жилой и коммерческой недвижимостью во Франции. Мы оказываем любые услуги по подбору, торговле и оформлению всех видов загородных усадеб, отелей, замков, апартаментов, вилл, студий, виноградников и ресторанов, находящихся в Париже, на Лазурном берегу (в том числе в Ницце, Каннах, Монако), а также в других не менее престижных и имеющих известность регионах Франции.

Особенностью французского рынка недвижимости является громадное число различных агентств, в частности, только на Лазурном берегу Франции их насчитывается более 1000, что делает довольно затруднительным хороший и независимый выбор варианта в отсутствии большого количества свободного времени.

Помимо различных вариантов представленных на этом сайте мы так же осуществляем быстро и качественно персональный выбор объектов жилой и коммерческой недвижимости в точном соответствии со всеми требованиями и пожеланиями заказчика. Воплощаем в жизнь встречу, показы и полное сопровождение на любых этапах покупки недвижимости во Франции.
Мы тесно сотрудничаем со всеми агентствами Франции, имеем своих представителей на местах, поэтому мы можем удовлетворить любым требования самых взыскательных клиентов. Сопровождающими услугами являются поддержка в открытии банковских счетов в Монако и Франции, консультирование по всем юридическим и налоговым проблемам, а также кредитная поддержка сделки.

Учитывая, что многие наши клиенты приобретают французскую недвижимость как с целью обретения «второго» дома, там и с целью инвестирования, мы располагаем на нашем сайте довольно много злободневной информации, относящейся к особенностям развития рынка недвижимости различных регионов Франции, а также общей информации про эту примечательную и интересную страну.

Особенности Франции

Франция — это не только и не столько страна вин, сыра и генерала Шарля де Голля, но так же и одна из самых больших по занимаемой площади стран в Европе. Ее общая площадь, включая остров Корсика равняется 547000 квадратным километрам. Берега Франции омываются Атлантическим океаном и Средиземным морем, а на северо-востоке страны находится широко известный пролив Ла-Манш. На суше Франция имеет границы с Бельгией, Люксембургом, Германией, и Испанией. Франция – это страна не только фешенебельного и дорогого Лазурного берега и обожаемого всеми Парижа, но и замечательных старинных домиков, находящихся в не менее известной французской провинции. Если ещё несколько лет назад нашими согражданами покупалась только недвижимость на Лазурном Берегу и в Париже, то в настоящие дни стало высоко цениться и обаяние прочих областей Франции – таких как Аквитань, Пуату-Шарант, Лангедок-Руссийон и остальные, не менее превосходные французские земли.

Недвижимость во Франции пользуется неизменным и очень устойчивым спросом, и цены на нее также постоянно и неуклонно увеличиваются. В особенности эта тема злободневна для таких районов, как Лазурный берег, на котором находятся прославленные Ницца и Канны, Париж — недвижимость в этих местах показывает благосостояние ее владельца. Вот почему спрос на неё в престижных областях очень часто опережает предложение на рынке — и если уж Вам непременно хочется чего-либо необычного, сотрудники нашей компании вполне могут устроить «охоту» за предметом недвижимости, отвечающему любым Вашим требованиям. Выбор объектов во Франции довольно многообразен: от богатых вилл, фото владельцев которых Вы, наверное, встречаете в светской хронике, до стародавних замков, виноградников и даже озер, которые можно приобрести в полное личное использование. Самобытный шарм Франции можно испытать во французской глубинке: небольшая прогулка на рынок за свежими овощами, молочник и почтальон… и, конечно же, всем известная французская неторопливость.

Процесс приобретения

Процесс приобретения недвижимости во Франции — будь то вилла, квартира или же участок земли – не доставляет особой проблемы для граждан иностранных государств. После выбора предмета нужно собрать официальный контракт купли-продажи, заключаемый с помощью лицензированного французского агента по недвижимости или государственного нотариуса. Бесспорным плюсом Франции является факт, что государственный нотариус должен целиком проверить операцию и за погрешности несет материальную ответственность. Тем не менее, так же как и везде, во Франции есть свои детали в приобретении французской недвижимости иностранцами, о которых мы и попытаемся рассказать Вам при встрече или в статьях на этом сайте. Так, например оплата 10% залога неукоснительна, но французы предохраняют Ваше право отказаться от операции и в том случае, если сделка расторгнута по Вашему желанию в течение 7 дней – Вы не потеряете залог, как это произошло бы в подавляющем большинстве других европейских стран. Однако, в таком же праве остается и хозяин – а вот если срок, после которого он вдруг отказывается от сделки, превышает 7 дней, то он должен выплатить покупателю этот залог но уже в двойном размере.

Мы так же хотим обязательно направить Ваше внимание на то, что в нашу базу входят далеко не все объекты недвижимости во Франции, которые мы в состоянии Вам предложить. Вы можете послать к нам запрос — и мы подберем Вам во Франции дом, виллу или участок для постройки — в любой области страны, которая понравилась именно Вам. Для того, что бы приобрести совет по телефону, или скоординировать время встречи с нашим экспертом, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Практически каждое иностранное физическое или юридическое лицо обладает правом купить недвижимость во Франции. Права иностранного владельца ничем не ограничены. Право имущества дает возможность беспрепятственно получить многократную визу на въезд во Францию, а со временем даже вид на жительство.

О сайте

Этот сайт создан для всех тех, кто интересуется зарубежной недвижимостью. Здесь представлены новости и информация о недвижимости в таких странах как Болгария, Испания, Германия, и конечно же Франция, а так же многих других странах мира.

Вся мировая и зарубежная недвижимость от российских и зарубежных риэлторов – теперь доступна для вас. Вы хотите приобрести земельный участок, дом, квартиру – десятки и сотни предложений вы сможете найти на нашем сайте.