Взлёт на рынке недвижимости Франции: +6% в Париже, +10% в Лионе и Нанте Подведены предварительные итоги 2019 года. Ситуация. Итоги 2019 года на вторичном рынке Франции бьют рекорд за рекордом. По данным агентства Century 21, которые приводит Le Monde, количество сделок составило 1,059 млн, что на 10,4% или на 100 000 в абсолютных цифрах больше, чем в 2018 году. Цена за квадратный метр выросла на 3,1% для квартир и на 1% – для домов — эти данные несколько отличаются от статистики Нотариусов Франции на конец сентября: +4% и +2,5% соответственно. Цитата. «Почти везде во Франции после 4 лет стабильного роста цена за квадратный метр превысила пик, достигнутый в 2011 году,…

Жильё в Париже скоро станет совсем не «по карману». В отличие от французских провинций За последние 10 лет доступность жилья увеличилась на 30,4% во французских провинциях, но снизилась на 12,2% в столице. Ситуация. Согласно последним данным отчёта компании BNP Paribas, ещё в третьем квартале 1998 года доступность жилья в Париже и провинциях была приблизительно на одинаковом уровне: 100.2 и 107.2 соответственно. После, до 2006 года, показатель падал с примерно одинаковой скоростью и там, и там. Но затем доступность жилья продолжила снижаться для Парижа и начала повышаться для французских провинций, сообщает FxStreet. Как вычисляют? Индекс доступности жилья измеряет отношение заёмной способности домохозяйств к средней существующей стоимости недвижимости за квадратный метр. Заёмная…

Парижские власти хотят заставить собственников сдавать пустующее жильё Таким способом предполагается бороться с оттоком жителей. За пять лет Париж, по данным INSEE (национального института статистики), потерял более 53 000 жителей, то есть примерно 11 000 парижан в год. Мэрия кивает на рост пустого жилья: его доля действительно выросла с 2010 по 2015 год на 0,7 пункта. Как сообщает Le Figaro, сегодня 8,3% парижского жилья, или более 113 000 объектов, считается пустым. Эта цифра несколько выше, чем в среднем по стране (7,9%) и в регионе Иль-де-Франс (6,6%), в котором находится французская столица. Мэрия Парижа, которая тоже опирается на статистику INSEE, повышает цифру до 17% (получается около 232 000 единиц жилья). Откуда…

Иностранцы покупают всё меньше жилья во Франции Французов и иностранцев интересует разный тип недвижимости. Что случилось? С 2008 до 2018 года доля покупателей недвижимости, не проживающих во Франции, снизилась с 2,5% до 1,7%, пишет BFM Immo со ссылкой на недавний отчет Нотариусов Франции. Цитата. «Процент сильно отличается от региона к региону: от 0,9% в Иль-де-Франсе до 5,5% в регионе Прованс-Лазурный берег-Корсика», – указывают они. Нотариусы также отмечают, что среди продавцов доля иностранцев-нерезидентов осталась стабильной, в среднем около 2%. «Но в Иль-де-Франсе она постепенно растет, с 0,9% до 1,5% в 2018 году». Почему это происходит? Нотариусы обнаружили, что цены на недвижимость, покупаемую французами и иностранцами, существенно различаются. С 2009 по 2011…